1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
江東区
71.8万円/㎡
前年比-8.2%
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日神パレステージ亀戸第2
東京都江東区亀戸二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩8分
1989年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
1,395万円
83.1万円/㎡
996
1,262
1,528
1,794
AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,528万円
75.1万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
日神パレステージ亀戸第2
1,490万円（88.7万円/㎡）/ 5階 / 16.8㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は68.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,490万円 | 88.7万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/07 | 1,380万円 | 79.3万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/23 | 1,380万円 | 79.3万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1R | - |
| 2025/09/23 | 1,520万円 | 90.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/08 | 1,550万円 | 89.1万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/03 | 1,089万円 | 64.8万円 | 7階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/12 | 1,380万円 | 79.3万円 | 9階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2025/02/15 | 1,420万円 | 81.6万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/21 | 920万円 | 54.8万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/10/24 | 1,120万円 | 64.4万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/16 | 960万円 | 55.2万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/28 | 1,070万円 | 63.7万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/22 | 1,200万円 | 71.4万円 | 7階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 1,150万円 | 68.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 1,450万円 | 83.3万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1R | - |
| 2024/07/10 | 1,035万円 | 59.5万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/25 | 950万円 | 56.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/25 | 1,230万円 | 70.7万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/17 | 1,260万円 | 75.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/07 | 1,150万円 | 68.5万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/21 | 1,250万円 | 74.4万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1R居住、事務所可能西向き | 西 |
| 2024/05/10 | 1,290万円 | 76.8万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1R居住、事務所可能西向き | 西 |
| 2024/05/10 | 2,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 1,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/23 | 1,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/03/23 | 2,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/14 | 1,080万円 | 64.3万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 54.3万円 | 2階 | 54.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 950万円 | 54.6万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/14 | 990万円 | 58.9万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2023/10/05 | 1,200万円 | 71.4万円 | 8階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,310万円 | 78.0万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/20 | 950万円 | 54.6万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 南西 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、江東区では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は江東区の平均と比較して23.5%割高です。
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